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全城关注:西双版纳文旅地产营销价值论坛 活动预告
发布日期:2021-08-31 21:34   来源:未知   阅读: 次 

  线下论坛,此次论坛将围绕三个话题开展,为行业交流搭建权威平台,也是业内人士的智慧碰撞。

  从2017年8月开始,版纳的房价开始飙升,随着“422海南限购政策”的发布,2018年7月份新房均价达11747元/㎡,当时省会城市昆明月均价为11382元/㎡......而如今大多项目成交价区间为6800-7800元/m²。

  第一,客户变了。一方面是客户对住房品质的要求越来越高;另一方面,市场越来越透明,选择性越来越多,客户也越来越理智;

  第二,渠道变了。单一渠道已然不足以支撑市场,渠道已经逐步进入组合战,矩阵化,形成资源整合模式;

  第三,传播变了。随着抖音、快手等短视频媒体的普及,房地产营销向新媒体整体迁移趋势明显,公域流量平台的投放痛点越来越多;

  近期政策调控收紧对行业而言,下半年土地市场热度或将下滑,文旅地产销售下行压力加大。

  据易居研究院最新发布的《2021年二季度全国居民购房杠杆研究》显示,今年二季度,全国居民购房杠杆率为26%,同比下降6.1个百分点,环比下降2.1个百分点。创下自2013年一季度以来的新低。

  杠杆率的下降,侧面反映出来的是居民通过银行贷款消费比重的降低,自今年以来银行房贷额度紧张、放款周期拉长,甚至是部分城市停贷二套房,以及全国首套房贷利率持续上涨等信贷内容的影响下,无形地增加了贷款买房的难度。

  泛亚高铁预计2021年12月建成通车,线路由昆明出发,经玉溪、普洱、景洪至磨憨口岸,再经老挝境内的磨丁、孟赛、琅勃拉邦、万荣,最终到达老挝首都万象,线公里。建成通车后,从云南昆明至景洪仅需3个多小时,至老挝万象有望实现直达运输、当日通达,加之“一带一路”的政策下,泛亚高铁的开通无疑是对地产行业的红利和机会。

  但在2021下半年,全国各部分地区又进入了疫情高发期,受疫情影响,7月西双版纳机场旅客吞吐量44.92万人次,二肖出特2020年,较2019年同期跌11.65%,旅游市场应声下跌,版纳文旅地产自然无法避免的受到影响。

  在泛亚高铁的利好条件与疫情现状的影响下,西双版纳文旅地产是否能克服疫情困难,抓住发展机遇,带来新的转机?

  西双版纳文旅地产营销价值论坛,为业内人士搭建权威平台,回顾版纳文旅地产行业变化和营销特征,结合新政策、新格局、新环境,全面分析版纳文旅地产走势与行情,为去库存寻路,为新开发献策,为新营销思考。

  此次论坛受到“搜狐焦点”“抖音”“今日头条”多家权威媒体的关注与大力支持。论坛现场精彩内容后续也将会天亚公司官方媒体账号发布!

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